В настоящей статье мы расскажем Вам о такой специализации, как юрист по недвижимости, специфике юридических услуг в сфере недвижимости (консультациях и судебном представительстве).

Рынок недвижимости развивается с каждым годом все шире. Связано это с процессами приватизации жилья, с набирающим обороты индивидуальным жилищным строительством, с ипотечными программами и иными факторами. Это актуально и для Екатеринбурга. В среднем каждая семья обладает одной квартирой или жилым домом.

Однако иметь квартиру или дом означает не только осуществление прав, но и несение определенных обязанностей.

Недвижимость – наиболее дорогостоящий объект в нашем быту, поэтому с ним связаны усиленные риски (мошенники тоже не спят) и налоговое бремя перед государством. В таких условиях необходимо понимать, что затраты на услуги юристов и адвокатов, по недвижимости – неотъемлемая часть семейных расходов, за счет которых обеспечивается сохранность имущества.

Наибольшие риски для граждан и организаций связаны с мошенничеством при купле-продаже недвижимости. Здесь проблема делится на две части:

• обман при покупке жилья в новостройке (затягивание сроков застройщиком, вексельные схемы, застройщики-однодневки, двойная продажа жилья или же просто банальный побег с Вашими деньгами заграницу и т.д.);

• обман на вторичном рынке жилья (отказ передать деньги или квартиру, уклонение от регистрации перехода прав на недвижимость, проблемы с лицами, сохранившими права, продажа чужих квартир, подставные лица с пороками воли и разума и др.).

В последнее время даже самый неинтересующийся человек много раз мог слышать и о «черных риэлторах» и об «обманутых дольщиках». Все это последствия ненадлежащего подхода к сопровождению сделок.

Причем стоит подчеркнуть, что участие риэлтора агентства недвижимости в сделке обычно довольно формальное. Автору настоящей статьи приходилось не раз исправлять такие ошибки.

Не менее актуальны следующие категории споров о недвижимости:

иск о государственной регистрации перехода прав на недвижимость;
защита прав добросовестного приобретателя;
истребование имущества из чужого незаконного владения;
устранение препятствий в пользовании недвижимым имуществом;
юридическое сопровождение сделки по купле-продаже, мене, дарению квартиры;
признание права собственности на квартиру, дом;
признание права собственности на самовольную постройку;
выдел долей в праве собственности и раздел имущества.

Если Вам необходима консультация юриста по недвижимости или услуги адвоката, связанные с защитой прав на имущество, Вы можете обратиться по телефонам, указанным на сайте, чтобы записаться на прием и узнать стоимость услуг.